Добрата дървена къща започва много преди първата греда. Собственият ни архитектурен отдел е специализиран в Log House технологиите и проектира със знанието как се държи масивната дървесина — как се оформят ъглите, къде минават инсталациите, как се оразмеряват отворите за прозорци и врати.
Работим по два начина: изцяло индивидуален проект според терена, бюджета и начина ви на живот или адаптиран типов проект, който пести време, без да ви ограничава. И в двата случая получавате проект, готов за производство и строителство, а не само красива визуализация.
В архитектурните проекти си партнираме с Trend Architectural Studio — студио с фокус върху съвременното проектиране, функционалните решения и прецизния детайл.
Какво включва
- Консултация и анализ на парцела, изискванията и бюджета ви
- Архитектурна концепция — разпределение, фасади и визуализации
- Индивидуален проект или адаптация на типов проект — разпределение, отвори, площ
- Избор на сечение на гредата според предназначението — от 150 × 280 мм за компактна или ваканционна къща до 300 × 280 мм за премиум решение
- Технически проект и документацията, нужна за производството и строителството
- Насоки по пътя до разрешение за строеж — виза за проектиране, скица, проектни части (АР, КР, ЕЛ, ВиК, ОВК, ПБ, ЕЕ, ПБЗ, геодезия) и съгласуване
- Координация между архитектура, конструкция и инсталации още на етап проект
Защо с нас
Проектиране — какво печелите
- 01
Специализация, а не общ профил
Отделът ни проектира по Log House технологии. Детайлите, които при масивната дървесина са критични, се решават на хартия, а не на обекта.
- 02
Проект, готов за производство
Проектът е основа за производствените чертежи, по които гредите се разкрояват на CNC машини. Това, което одобрите, е това, което пристига на обекта.
- 03
Бюджетът е част от проекта
Проектираме в рамката, която ни дадете, и казваме открито кои решения оскъпяват къщата. Промените се правят, докато са евтини — на хартия.
Как работим
От идеята до ключа
- 01
Концепция и архитектурно планиране
Започваме от терена, бюджета и начина ви на живот.
- 02
Проектиране и техническа подготовка
Индивидуален проект или адаптиран типов — с всички технически детайли.
- 03
Внос на конструкцията
Осигуряваме материалите и поемаме цялата логистика по доставката.
- 04
Монтаж и завършване
Строим по план, с ясен график и контрол на качеството.
- 05
Поддръжка и последващо обслужване
Оставаме до вас и след ключа — с поддръжка и консултации.
Въпроси
Често задавани въпроси
Нещо друго? Обадете ни се на +359 87 663 16 66.
Мога ли да донеса собствен проект или идея?
Да. Можем да адаптираме ваша идея или готов проект към технологията с лепени греди. Някои решения, типични за тухла или бетон, изискват промени при масивната дървесина — ще ви кажем кои и защо още в началото.
Колко време отнема проектирането и колко струва?
Архитектурната разработка се изготвя за 15 до 30 работни дни след подписване на договор и авансово плащане; след одобрение на идейния проект следва конструктивната документация. При по-сложен проект, специфични изисквания или натоварен проектантски екип срокът може да стигне до 45 работни дни. Цената зависи от площта и сложността — обадете се или ни пишете с основните параметри и ще получите конкретна оферта.
Трябва ли ми геоложко проучване, преди да започнем?
За концепцията — не. За фундамента и техническия проект — да: геоложкото проучване на парцела е задължителна първа стъпка, защото от почвата и подпочвените води зависи изборът на фундамент. На първата среща с архитекта е добре да донесете визата за проектиране (или скица от кадастъра и документ за собственост), геодезично заснемане, информация за ток и вода и основните си изисквания — брой стаи, етажи, бюджет.
Контакти
Да построим вашия дом
Разкажете ни за терена и идеята си — ще ви се обадим, за да обсъдим следващите стъпки.
- +359 87 663 16 66
- +359 87 663 26 66
- office@korahomes.bg
- София, ул. „Йордан Йосифов“ 8